今はやっぱり新築マンション！徹底比較

滋賀県大津京の新築マンションを買うかどうか悩んでいます。
琵琶湖ビューでいいのですが滋賀のことをあまり知りません。
大津京、湖西線ですが、生活するのにはいかがでしょうか？
買い物、病院、交通、図書館等々

新築マンション購入について。
40歳で年収350万円、勤続20年になる会社員の夫と、39歳で年収110万円のパートをしている妻。
子供は中学生二人と高校生一人です。
貯金等も全くなく約3000万円の新築マンション購入はやはり無謀過ぎますよね？
子供たちも大きくなり今の借家は老朽化が進み引っ越しを一刻も早くしたいと思っているのですが…。
中古マンションが限界でしょうか。

新築マンションを購入したことを答えるともれなく５０００円もらえるアンケートに興味があります。
しかし売買契約書のコピーを返送するのが条件です。
コピーといえど安易に返送していいものでしょうか？
大手の住宅情報誌のアンケートなので規約を読むと個人情報は守られているようなのですが、万が一どこかで悪用されたりしないものなのでしょうか？
「マンションズ」のアンケートでしょうか。
リクルートですから悪用はしないはずですよ。
購入者ですから営業かけられるわけじゃないし。

新築マンションの仮査定が通りました(⌒0⌒)しかし…まさか通るとは思いませんでした。
なぜかというと…主人の昨年度の年収420万円（二部上場企業勤務、勤続10年）妻（私）、専業主婦で一歳になる娘がいます。
マンションの価格は2350万円。
自己資金は30万円でしたので、ほとんどの諸費用（160万円）も住宅ローンに組み込んでもらいました。
車のローンとクレジットカードローンが70万円ほどあります。
インターネットの住宅ローンシュミレーションや知恵袋で数回相談させて頂いた時には、上記のような内容の家計では2000万円以上のマンション購入は絶望的とのことで諦めていましたが、モデルルームを見てかなり気に入ったマンションがあり、ダメだとは思いつつも仮査定してもらいました。
すると、なんと!通ったんですΣ(゜д゜；)まだ、仮査定とはいえ不動産会社からは本審査もいけるとのこと。
確かに借金歴はなく、今あるローンの滞納はしたことがないのですが、仮審査とはいえ、もうびっくりでした。
頭金0で自己資金は30万円。
車やクレジットカードローンも完済していなくてもオーケーなんて!月々の支払いはボーナス加算なしの9万円。
仮審査ではありますが、よく通りましたよね？
ちなみに住宅ローンは大手銀行です。
あまりに都合が良すぎて、かなり怖くなりました(>_<)新築マンションですが、わけあり物件で早々に売りたいのか？
なんて思ってしまいます。
モデルルームだった部屋でもありませんし。
インターネットで見た限りでは事件などが起きたわけでもありません。
みなさん、どう思いますか？
仮審査通過おめでとうございます(^_^)多分勤続10年と安定した企業だというのが決め手と思います。
銀行も返せると判断した人には貸しますよ。
ただし、借りれる額と返せる額は違います。
これからは貯金に励んで積極的に繰上返済した方が金利上昇の際に楽になります。
因みに車のローンとクレジットローンはあっても大丈夫な事があります。
クレジットはキャッシングじゃ無くショッピングローンでは？
それなら延滞無しなら問題無いと思います。
新しい家は楽しみですが、お金の利用は計画的に～

新築マンションの入居日情報を調べる方法はないでしょうか？
場所は埼玉・東京近郊です。
新聞屋さんとかは一体どうやって情報をえているのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1196331181

新築マンション購入の、ローンが組めるか？
キャンセル・ローン特約について質問です。
少しややこしいのですが、宜しくお願いしますm(_ _)m今年1月末に新築マンションの契約をしました。
まだ仮審査もしていません。
今年夏頃完成予定で、売れ残りがまだある、あまり人気の無い物件です。
(駅徒歩30分はかかる)この不況で、売り出し価格より1000万円以上の値下げがあり、契約しました。
実はキャンセルを検討しているのですが、手付金を82万円支払済みです。
つまり、勝手ではありますが審査に通りたくないのです。。
審査に通らなければ、ローン特約で手付けは戻りますよね?その点は手付けを支払う際に、売主に何度も確認はしました。
けれど、特約の期間があるんでしょうか…？
手付けを支払う際売主に確認した時、契約の時、契約書を見ても、期間の事は一切ふれていません。
仮審査の為の書類は出していないのですがもしも、買う意思がないのに審査に通ってしまってから解約をしたのでは、違約金などが発生するのではないかと不安に思っています。
手付け放棄しかないのでしょうか?結婚はしていない彼と、共同名義で購入の予定でした。
住宅ローン契約時に入籍の予定もありません。
というか、入籍の予定は今の所ありません。
●借り入れ金額は3640万円です。
●35年ローンです。
●年収は・彼(36才) 370万円現在その他の借り入れ、ローン等無し。
5年位前にキャッシュワン(?)のキャッシングが20万位ありましたが、延滞など無く返済済みです。
・私(24才) 234万円 (合算者)5月末の支払いで終わるローンあり。
残高不足で、支払いが2～3日遅れた事が2回程あります。
●2人とも住民税を1.5年位延滞しました。
(一応今月支払いはしました。
)●2人とも勤め先は個人オーナー(会社形態になっていない個人事業主)の飲食店の従業員、ボーナス無しです。
私的には審査に通らないor通っても減額だと思うのですが。
質問①ローン特約の期限？
はあるのでしょうか？
質問②減額だとしても、審査に通ると思いますか？
質問③私の"5月末で支払い終えるローン"の引き落としを「残高不足」にして、事故履歴を作るのはマズイでしょうか？
(5月末で支払い終えるローンがある事は、売主の方に言ってあります。
また、今後ローンにて住宅購入の予定はありません。
)質問④売主から、「審査に通った場合、銀行から"ローン開始までに入籍して下さい"と言われるかも」と言われたのですが、入籍の予定は無い事を強く言えば審査に通りにくくなるのでしょうか？
宜しくお願い致します。
①期限は、ないです。
②減額したら審査に通るでしょう。
③これだけは、辞めましょう④普通の銀行なら通りません。
しかし、怪しげなら通ってしまいます。
収入合算者を全額みる銀行も増えているのは事実です貴方の年収をプラスすると通る確立がかなり増えます。
婚約者で同居人なら収入合算出来る所もあります。
販売会社がローンを申込ませないのが気になります。
「結果を知りたいのでローンを申込にメインバンクに行きます」と言ってください。
そうすると提携銀行で申込するよう言われ、業者で持ち込みすると言われると思います。
業者持込の場合、結果は業者なので…確認の電話の際に「業者の前に私に知らせてください」と言ったほうがいいですよ確認の電話の際に「入籍の予定は、年内はない。
今後、必ず結婚するとは限らないという言い方をすれば、貴方が収入合算者や夫婦連帯債務の債務者にならないと思います。
彼一人では、恐らく無理なのでローンは否承認となるでしょう。