今はやっぱり新築マンション！徹底比較

今やはり景気は最悪でしょうか？
新築マンションの着工数が前年比の３５％だそうです。
（６５％減）マンション業者は資金回収に回った様です。
新たなものに手をだすリスク回避したかっこうでしょうか？
今回の不景気が深刻なのは、御存じのようにマンション業界に限らず、自動車・電気・素材産業・金融・・など、主だったすべての業界が悪いということです。
こんなことは、戦後日本では一度もなかったことだと思います。
（オイルショックのときでも今より大分ましだったと思います）そういう意味では、今までに経験のない大不況だと言えるのではないかと思います。
マンション業界については、過去何度もあった不動産不況で浮き沈みしていますから、ある程度今回もという感じがあります。
ただし、住宅が有り余っている、少子高齢化などの日本の現状を考えますと、もうマンション業界は今までのような活況はあまり期待できないと思います。
やはり、不動産業と金融業と言うのは一体（裏表）思うのですが、昨今の金融業の状況（サブプライム・リーマンショック後の動き）などを考えますと、20年前のバブル崩壊後と同じことを繰り返していると思います。
さすがに、金融業界も学習するでしょうから、今後は不動産にジャンジャカ金を回すこともないのかなと思います。
（今回も、貸しはがし、融資ストップでいっぱい不動産会社はつぶれてますよね。
その経緯をかんがえますと、他人事とは言え悲しい人間の性としか言いようがないです）前述のように、明らかに不動産需要が高まるというのは考えられないと思います。
もちろん、「衣食住」は人間の生活でもっとも重要なものですから、無くなることはありませんが・・。
お話しの中で、「マンション業者は資金回収に回った・・」ということですが、どちらかというと「マンション業界が金融機関から資金回収に回られたということ」ではないですか。
マンション業界は売ることが資金回収ですから、意に反して値引き販売に走っている・・という状況ではないでしょうか。
過去の状況は、マンション業界＝金融業界でしたから、金融業界がリスクを感じている今、何もできないということではないでしょうか。

新築マンションの見学に行きました。
中堅年齢層のベテラン風な担当者に案内して貰っていたのに、バスルームのシャワーヘッドや水栓設備のメーカー(TOTOなど・・)を訪ねたらずっと黙ったままなので、教えていただけますか？
と言うと、しどろもどろで何も答えてくれないので、さらに「聞いていただけますか？
」とお聞きしたら、「え～それは・・・」とか何とか言って結局何も判明しないまま分からずじまいで帰ってきました。
ヘッドや水栓部分に何もロゴがなかったので、知らないメーカーかと思い聞いたのですが、そんなに難しい専門的な質問でもなさそうなのに、その後も他の人に確かめてくれることもしないで変な担当者だなと思いました。
みなさんどう思いますか？

2000～2500万円の都市近郊新築分譲マンション購入を検討しています。
統計的に何%の新築マンションが一定期間にどれだけ資産価値が下がるかということがわかるページはありませんか？
http://q.hatena.ne.jp/1179800614

新築マンションの値引きについて新築マンションの値引きってどのくらいの率なんでしょうか？
販売価格の15％くらいだと普通でしょうか？
ここ最近販売数が増えてるという話もあるようですけど、みなさんはどんな感じでしょうか？
今年初めのころと、今とではちょっと違いますか？

主人の職場に近い新築マンションか私の実家に近い一戸建て（土地あり建物代のみ）かどちらがよいでしょうか？
結婚して半年が過ぎ、アパートに住んでいますが家かマンションを考えています。
主人の職場に近い新築マンション（２７００万円くらい）か、私の実家に近い両親所有の土地（敷地内にはすでに姉夫婦が家を建て住んでいます）に家を建てるか迷っています。
マンションの利点・主人の通勤が近い。
自転車で１０分。
・便利。
スーパー近、駅近、・設備面が新しくてよい。
（セキュリティー面、ディスポーザー、カウンターキッチンなど）マンションの良くない点・高い・知人がいない（これから子育て面で協力してくれる人が近くにいない）・年をとってから一戸建てに住みたくなりそう（私はマイホームが夢）一戸建て利点・建物代ですむ・近所に私の両親、姉がいて子育てに協力してもらえる・田舎なので多少物価が安い・騒音を気にしなくてよい一戸建ての良くない点・主人の通勤が車で高速使って１時間以上かかる・管理が自己責任・田舎（主人は都会育ちで便利になれている）などをふまえまして、良いアドバイスがあればいただけませんか？？
・
アドバイスになるかわかりませんが、私の場合は都会のマンションを購入します。
(賃貸より購入の方が良いと思う)一番の理由は、やっぱり自分たちが食べていく為に働いてくれる旦那さんに出世してもらう為。
家が遠いと『つき合い』に参加できないし、参加できないと社内営業しづらくなるから。
あとは、やっぱり嫁の実家の近くだと、旦那さんはなかなか気が休まらないんじゃないかと思うので。
(うちの場合、主人と私の親は仲がいいけど、それでもやっぱり気を遣ってるみたいなので)子供ができた時のことを考えると、親が近くにいた方が助かると思うんですが、聞く限りだと、そう遠くなさそう(新幹線とか飛行機使わなくても行ける距離)なので、マンションでもしょっちゅう会いにいけそう。
子供の教育に関しては(勉強に関してのみは)都会の方がしっかりしてそう。
一戸建てに住むことは老後に考えると思うので、今はマンション買っておいて、バリアフリーの一戸建てを建てる時にマンション売るか貸すかすればいいと思います。
あくまでも私の立場の場合です。
人それぞれ考え方や立場が違うと思うので、イチ意見として見てもらえればと思います。