今はやっぱり新築マンション！徹底比較

閲覧ありがとうございます！20代女です。
先週末に分譲新築マンションを契約しました。
今週に入り、主人から「同タイプの部屋が300万安くなってる！！」と言われびっくりしております。
契約前、販売価格がまだ調整中で確定していないので多少の金額の増減はあるかもしれないとの話はありました。
希望の部屋を指定し、要望書を出せば今提示されてる価格で、と言われていました。
それは、値下げするかもしれないけどこの価格で買う気があるならこの価格で買ってね。
という事だったのでしょうか？
契約時に確認したところ価格の変動は全室無しとの事でしたが、契約直後の値下げ話に非常にガッカリしています。
マンション完成後の値下げならまだしも、契約直後の値下げには正直納得できません。
こういうケースはよくあるのでしょうか？
私達の部屋を値下げしてもらう事はできないでしょうか？
これは憶測になりますが…契約時に価格の変動は無かったと言った担当者は嘘をついていたという事も考えられますよね？
相手側に落ち度はないものなのでしょうか？
皆様の知恵をお貸し下さい。
よろしくお願いします！
＞値下げするかもしれないけどこの価格で買う気があるならこの価格で買ってね。
という事だったのでしょうか？
その通りだと思います。
値下がりを待つのも質問者さんの自由でした。
でもその場合は、＞希望の部屋を指定し、要望書を出す事は出来なかったでしょう。
購入はタイミングも大事ですので、これでよかったと思いましょうよ。
すでに契約した後なのですから、素敵な部屋になる事だけを御考えになられたらいかがですか？

新築マンションを購入しようとしています。
では買おうということになったのですが不動産屋さんから以下の要求をされました。
・明後日までに代金の10%（700万くらい）を振り込んでください・必要書類を本日中に用意してください・来月頭には引き渡し・入居です現在は賃貸に住んでいますので、そんな急に今の住まいを引き払うのは無理ですしそんなまとまったお金をすぐに用意しろと言われて用意できる人が何百人もいるとは思えません。
だいたい今日は日曜ですから、必要書類と言われても……。
このような性急にも思える手続きは、新築マンションを購入する時には普通なのですか？
それとも、警戒すべき性急さでしょうか？
不動産屋さんは、日本で上から数えた方が早いであろう大手。
施工は鹿島。
大きいマンションです。
エリアは都心です。
ダメです。
銀行で融資の確認も無しにそんな事に応じる必要性はありません。
書類位は用意してもいいかも知れませんが融資が通らなかった場合に備えて「重要事項確認書」の取り交わし、もしくは一文が必要です。
融資が下りなかった場合、手付けの全てを返還するそういった文章がないと、後で大変ですよ。

勝どき付近の新築マンション購入を考えています。
都内の他の場所より割安感があるのですが、この理由を教えて頂きたく。
埋め立て地だから？
それとも居住環境…？
埋立地というのもあるとは思いますが、一番は住環境が整ってないことですね。
あとは大江戸線しか使えない所もマイナス要因でしょう。

新築2009年10月上旬入居開始の鉄筋コンクリートのマンションについて新築2009年9月完成、10月上旬入居開始（賃貸）の鉄筋コンクリートのマンションについて質問です。
ワンフロア5戸、三階建て、全15戸の2ＬＤＫ新築マンションです。
①鉄筋コンクリートならば、騒音（生活音）は気にならないでしょうか？
②2階と3階どちらがオススメですか？
（3階の方が3,000円高い） 騒音を考えると3階が良いのでしょうが、エレベーターなしだと思うので 3階だと引越しや毎日の昇降が面倒ではないか。
③1月の入居を考えており何気なく見ていたらこの物件を見つけたのだが、1月の入居（頑張って12月）まで待ってもらうことは可能か。
その場合仮契約金？
みたいなものは支払うのか？
（最終決定は内覧後にしたいと思っているので完成する9月に契約？
）乱文で申し訳ありませんが、ご回答よろしくお願いします。
①鉄筋コンクリート造は、一般的に鉄骨造や木造に比べれば頑丈ですが、グレードはさまざまで、騒音に悩まされる人（物件）もあるようです。
新しいからいいというものでもなく、躯体をどれだけ頑丈につくっているかによります。
②間に挟まれている階よりも３階のほうがいいですね。
見晴らしも少しよくなりますし。
でも、階段なのであれば日々の生活で苦になるかどうかはあなた次第です。
足腰に負担がかかるのは困るというのであればやめたほうがいいでしょう。
引越し自体は業者がするのですよね？
でしたら２階と３階の違いはあまりないでしょう。
③１０月入居開始であれば、家賃を払わずして１２月や１月まで待ってもらうことはまず不可能です。
募集をかければ他に住む人がいる可能性があるので、断られる可能性が大です。
（１２月になったらまたきてください、と言われるでしょう。
）１０月から家賃の負担をすれば間違いなく契約はできますので、すぐ契約するので１０～１２月は家賃をまけてほしいなどの交渉はしてみるといいと思いますが、応じてくれるかは物件の人気とオーナー次第です。