今はやっぱり新築マンション！徹底比較

竣工が去年の5/29のマンションを購入を考えていますがすでに、竣工から1年たってしまったので新築表示されないとおもうのですが、購入後新築マンションではなく中古マンションを購入した事になるのでしょうか？
その場合 住宅ローンを組む際や、税金、アフターサービスなど何かデメリットがあるのでしょうか？？
まだ竣工から1年ですがデメリットがありましたら詳しい方教えてください。
不動産屋です。
竣工１年超の物件が「新築表示」出来ないのは広告上の理由だけです。
ちなみに、入居は新築に入居した気分でよいと思います。
銀行の評価もそれほど大きく変わりませんし、融資を受けるに当たって何か大きなデメリットもありません。
それよりも長期修繕計画はどうなっているのでしょうか？
きちんと売主が負担していてくれれば問題ないですが、それすらもされない売主の場合は予期せぬ出費を強いられるケースもあるようですので、きちんと確認してみてください。
アフターサービスの面でも売主が変わっていなければ問題ないと思われます。
当然のことながら３が月点検や６ヶ月点検・１年点検は終わっていると思われますので、内覧会は出来れば要求したいところですね！

新築マンションの見学に行きました。
中堅年齢層のベテラン風な担当者に案内して貰っていたのに、バスルームのシャワーヘッドや水栓設備のメーカー(TOTOなど・・)を訪ねたらずっと黙ったままなので、教えていただけますか？
と言うと、しどろもどろで何も答えてくれないので、さらに「聞いていただけますか？
」とお聞きしたら、「え～それは・・・」とか何とか言って結局何も判明しないまま分からずじまいで帰ってきました。
ヘッドや水栓部分に何もロゴがなかったので、知らないメーカーかと思い聞いたのですが、そんなに難しい専門的な質問でもなさそうなのに、その後も他の人に確かめてくれることもしないで変な担当者だなと思いました。
みなさんどう思いますか？

新築マンションで窓に小さい虫が沢山…新築のマンションに越して2ヶ月です。
最近リビングからベランダにつながる大きな窓に小さな虫が沢山止まっています。
内側にも外側にも…羽のついた小さな虫です以前のアパートでは腐敗したものなどによく湧いていました。
その虫に似ています夏にゴミを出し忘れて3日位ベランダにおいておくとゴミ袋の中で沢山飛びまわっていると言うのも恥ずかしいながら何度か経験しています。
また、妊娠中にトイレの汚物居れを使って居なかったら友人が使ったまま忘れて半年近くそのままの状態で居た時も汚物居れの中に大量に発生してました。
※気持ち悪い話本当すみません本題に戻りますが現在新築で8階に住んでいます。
ゴミだしも24時間可能な為、溜まる事はありません。
またこの2ヶ月、かなりこまめに出しています。
実際、ゴミ袋の中にも虫はいません。
ベランダの外には赤ちゃんのオムツゴミ箱（蓋つき）がありますがこれも溜まったら捨てていますし虫もいません。
そのほか、とにかくあらゆるところを探しても虫が湧いてるところが無いのです。
それに新築ですしね…まだ2ヶ月ですし。
気になるのは、必ずリビングの窓に沢山とまってる事そして、内側にも外側にも…またここ最近でこれは2回目です1回目2回目共通してるのは前日に網戸も全てあけていた時間が長い。
位です。
どなたか何か原因分かる方居ますか？
また湧いてる場所が把握出来ない為、対処出来ず困っています。
何か対策ありますか？
家の中くまなく探しましたが本当湧いてる場所は見当たりませんし、リビングの窓についてるのが不思議です勿論、数匹家の別の場所に居る事はあります。
どのような虫かはわかりませんが、これからの季節夜にカーテンを開けたままリビングの電気をつけてるといっぱい虫が寄ってきます。
網戸も通り抜けて部屋にも入ってきますよ。
カーテン閉めてると全然ちがいます。
でも、ごみにわくような虫ではないので違ってたらすみません・・・。

ウチのマンションの水が黄色いのです・・・・どうして？
杉並区の築３０年の賃貸マンションに越してきました。
水道水が、黄色く濁っていることが多いです。
もちろん浄水器をつけていますが、浄水しないでそのまま出すと汚れているのが一目瞭然です。
前に住んでた家は中野区で、新築マンションでしたが、気が付くほど汚れてはいませんでした。
この問題は、住んでいる地域というより、マンションの水道管等の問題ですか？
そうであれば、大家に苦情を言えますか？
同じマンションに大家も住んでいておりますし、他の住人はなんとも思わないのかと不思議・・・
水道管の中の錆が混じっているんでしょうね。
築年数からして、水道管に何も手を加えていなければ考えられます。
マンション全体がそうなのか、特にあなたの部屋へつながる水道管がそうなのか分かりませんので、他の方のところでは透明だという可能性もあります。
大家さんに文句を言うというのはあまりに過激な行為ですからおすすめはしません。
大家さんから直接借りていれば、大家さんに文句ではなく、現状の説明と希望を伝える。
仲介業者が存在するのであれば、そこの営業さんに、同様に現状の説明と希望を伝えるでしょうね。